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appartement à vendre 3 pièces - 60,34 m2 NANCY - 54

Ref : 245

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.34 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Il se situe quartier Faculté de lettres, Boudonville-Libération, dans une résidence de qualité avec espaces verts et ascenseur.
La résidence fait l'objet de travaux de rénovation et d'isolation. Ces travaux sont intégralement financés par les propriétaires actuels. Vous bénéficierez donc d'un appartement isolé aux dernières normes, et ferez l'économie de travaux de copropriété dans les années futures.... (plus d'informations en agence)

Cet appartement traversant est composé d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une cuisine séparée avec balcon offrant une vue magnifique. Le salon et le séjour possèdent également un second balcon.
Idéal pour un jeune couple, ou pour une personne cherchant à investir.
En effet la proximité de la faculté de lettres ainsi que des transports en commun et axes de circulation offre un intérêt certain à tout propriétaire !
Vous bénéficierez d'une place de stationnement en parking sous-terrain ainsi que d'une cave pour votre plus grand confort.

Pour habiter confortablement l'appartement, vous pourrez prévoir l'installation dune cuisine équipée et le réaménagement de la salle de bains.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • balcon (2,3 m2)
    • Salon / Salle à Manger (29,0 m2)
    • balcon (2,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe d'habitation : 940 €
  • Taxe foncière : 940 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2763,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1040,0 € pour 2021

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