appartement à vendre 4 pièces - 66,42 m2 ST MAX - 54
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se situe à proximité directe de tous les services, commerces et tram.
Elle est parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et de deux chambres.
L'appartement possède un premier balcon accessible depuis le séjour et d'un deuxième accessible depuis la salle de bains. L'appartement est très lumineux, orienté sud et vous offrira une vue dégagée sur le plateau de Malzéville et le quartier.
Des travaux de modernisation seront nécessaires afin d'exploiter tout son potentiel pour votre résidence principale.
Une acquisition, en vue d'un investissement locatif vous garantira également un placement sécurisant, dans un environnement de qualité et à fort potentiel locatif. Stationnement facile au sein de la copropriété.
Le chauffage est collectif, compris dans les charges. Elles sont raisonnables pour un montant de 132 € / mois. Aucun travaux importants ne sont envisagés dans la résidence.
En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- WC
- Séjour (26 m2)
- Salle d'eau
- Salle de bains
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chauffeau gaz
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 884 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1578,34 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022