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appartement à vendre 2 pièces - 36,45 m2 NANCY - 54

Ref : 27

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 36.45 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
appartement à vendre - 2 pièces - 36.45 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Midon Baudoin Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement de deux pièces au sein d'une petite copropriété au cœur de Nancy. Il est idéal pour un investissement locatif : faibles charges, proche de la faculté de Droit, Lettres, et IUT Charlemagne...

Vous serez immédiatement séduit par la situation de l'immeuble. Une petite rue calme, à proximité de la Place de la Commanderie et de la Gare.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau.
Sa luminosité et la disposition des pièces sont ses atouts majeurs.

L'appartement a été précédemment loué en meublé. Quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour faire de l'investissement locatif ou pour l'habiter en résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 56 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
258
55
GES
55

Date du DPE : 24/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2021

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